H Γενική Διευθύντρια Αναστήλωσης Μουσείων και Τεχνικών Έργων ενέκρινε τη μελέτη για την άρση ετοιμορροπίας κατασκευής μεταλλικού φέροντος οργανισμού στο εσωτερικό των κτηρίων, περιλαμβανομένης της κεραμοσκεπής επί μεταλλικού σκελετού των κτηρίων Α και Β στο χαρακτηρισμένο ως μνημείο συγκρότημα καπναποθηκών ΣΕΚΕ (κτήρια Α-Β), που περικλείεται από τις οδούς Δαμιανού 21-23, Δαγκλή, Νίκης και Εθνάρχου Μακαρίου (πρώην Ηρώων), στην περιοχή Αγίου Παύλου στην Καβάλα, φερόμενης ιδιοκτησίας Θεμελιοδομή Α.Ε. (υπό εκκαθάριση, με διαχειριστή την ALPHA ΑΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε.), διότι δεν επέρχεται άμεση βλάβη στα ιδιαίτερα δομικά και αρχιτεκτονικά στοιχεία του μνημείου και είναι σύμφωνη με την με αριθ. πρωτ. ΥΠΠΟΑ/ΓΔΑΜΤΕ/ΔΠΑΝΣΜ/ΤΜΑΝΣΜΠΙΚ/712245/80907/5996/1629/21.12.2020 (ΑΔΑ: Ω5ΞΙ4653Π4-ΒΧΕ).
Η απόφαση έγκρισης του Πρακτικού της Επιτροπής του άρθρου 41 του ν.4858/2021 ελήφθη με τους εξής όρους:
- Να υποβληθεί προς έγκριση και θεώρηση στην Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης η εγκατάσταση της μεταλλικής κατασκευής, στην οποία να περιλαμβάνεται τεκμηρίωση της δομής και της κατάστασης διατήρησης καθώς και αποτύπωση όλων των στοιχείων στο εσωτερικό του κτηρίου, με την επί τόπου εποπτεία της ΥΝΜΤΕΑΜΘ
- Σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να υποβληθεί προς έγκριση στα αρμόδια όργανα του Υπουργείου Πολιτισμού ολοκληρωμένη και πλήρης μελέτη αποκατάστασης του κτηριακού συγκροτήματος με χρήση που να συνάδει με το μνημείο και προτάσεις που να αποβλέπουν στην ανάδειξη των ιδιαίτερων δομικών και αρχιτεκτονικών του στοιχείων
- Όλες οι εργασίες θα γίνουν με την εποπτεία της Υπηρεσίας Νεωτέρων Μνημείων Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης
- Σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να ληφθούν άμεσα όλα τα αναγκαία μέτρα προστασίας των μνημείων και των διερχομένων
- Η μη τήρηση των ανωτέρω από τους νομείς και κατόχους του ακινήτου επιφέρει τις εκ του νόμου προβλεπόμενες κυρώσεις
Οι μελετητές οφείλουν να προσκομίσουν τρεις σειρές της μελέτης σύμφωνα με τους ανωτέρω όρους προς θεώρηση στη Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης (Μ. Καραολή και Σμύρνης 9, ΤΚ 671 31, Ξάνθη, τηλ. Γραμματείας: 25410 26 760).
Η Απόφαση αυτή δεν αντικαθιστά άλλη τυχόν απαιτούμενη έγκριση ή άδεια από άλλη αρμόδια Αρχή, ούτε αποτελεί αναγνώριση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, αφορά δε στις διατάξεις του ν. 4858/2021 υπό την προϋπόθεση ότι έχουν τηρηθεί όλες οι ισχύουσες πολεοδομικές, κτιριοδομικές,
περιβαλλοντικές ή άλλες διατάξεις.
Οι κατασκευές που δεν εκτελούνται σύμφωνα με την εγκεκριμένη μελέτη, επιφέρουν την εκ του νόμου ακυρότητα αυτής, καθώς και την επιβολή διακοπής ή/και καθαίρεσης οποιασδήποτε αυθαίρετης κατασκευής. Ο ιδιοκτήτης και οι επιβλέποντες μηχανικοί είναι υποχρεωμένοι να ειδοποιήσουν εγγράφως την αρμόδια Υπηρεσία Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων και την Εφορεία Αρχαιοτήτων πριν την έναρξη των εργασιών.